Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng tum sân thượng nhà anh Trung Quận 3

  • Chủ đầu tư : Nguyễn Nhật Trung
  • Địa chỉ : Đường Nguyễn Thị Diệu , Phường 6, Quận 3,  TP. HCM.
  • Diện tích : 4 x 13m
  • Qui mô : Nhà phố 4 tầng tum sân thượng
Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng tum sân thượng nhà anh Trung Quận 3
Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng tum sân thượng nhà anh Trung Quận 3

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tum sân thượng nhà chị Vy Quận Gò Vấp

  • Chủ đầu tư : Huỳnh Thị Kiều Vy
  • Địa chỉ : Đường Dương Quảng Hàm, phường 5, Quận Gò Vấp, TP. HCM.
  • Diện tích : 4,4 x 13m
  • Qui mô : Nhà phố 3 tầng tum sân thượng
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tum sân thượng nhà chị Vy Quận Gò Vấp
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tum sân thượng nhà chị Vy Quận Gò Vấp

Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu tum sân thượng nhà anh Toàn Quận 10

  • Chủ đầu tư : Trần Thanh Toàn
  • Địa chỉ : Đường Lê Hồng Phong, Phường 10, Quận 10,  TP. HCM.
  • Diện tích : 4,5 x 14m
  • Qui mô : Nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu tum sân thượng
Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu tum sân thượng nhà anh Toàn Quận 10
Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lửng 2 lầu tum sân thượng nhà anh Toàn Quận 10

Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 3 lầu tum sân thượng nhà anh Lượng ở Quận 12

  • Chủ đầu tư : Nguyễn Văn Lượng
  • Địa chỉ : Đường DN4, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12,  TP. HCM.
  • Diện tích : 4.6 x 12m
  • Qui mô : Nhà phố 1 trệt 3 lầu tum sân thượng
Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 3 lầu tum sân thượng nhà anh Lượng ở Quận 12
Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 3 lầu tum sân thượng nhà anh Lượng ở Quận 12

Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 3 lầu tum sân thượng nhà chú Phúc Quận 3

  • Chủ đầu tư : Chú Phúc
  • Địa chỉ : Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 12, Quận 3, TP. HCM.
  • Diện tích : 4.5 x 16m
  • Quy mô : Nhà phố 1 trệt 3 lầu tum sân thượng
Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 3 lầu tum sân thượng nhà chú Phúc Quận 3
Mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 3 lầu tum sân thượng nhà chú Phúc Quận 3

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tum sân thượng nhà chị Hà Quận 6

  • Chủ đầu tư : Trần Thu Hà
  • Địa chỉ : Đường Tháp Mười, Phường 2, Quận 6, TP. HCM.
  • Diện tích : 4 x 14m
  • Qui mô : Nhà phố 3 tầng tum sân thượng
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tum sân thượng nhà chị Hà Quận 6
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tum sân thượng nhà chị Hà Quận 6

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 2 năm 2026

Tại quận 2, hai dịch vụ được khách hàng quan tâm nhiều nhất là:

  • Xây nhà trọn gói quận 2
  • Xây nhà phần thô quận 2

Mỗi dịch vụ có cách triển khai và đơn giá khác nhau, nên nếu nắm được đơn giá theo m² và cách tính diện tích xây dựng, Quý vị sẽ rất dễ dự toán tổng chi phí trước khi bắt tay xây nhà.

Nếu Quý vị đang sống tại quận 2, sở hữu một lô đất hoặc căn nhà cần xây mới, mong muốn một tổ ấm khang trang – hiện đại – công năng chuẩn, nhưng:

Trên mạng quá nhiều mức giá, không biết giá nào là đúng?

Không rõ đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 2 hiện tại khoảng bao nhiêu?

Chưa biết chọn đơn vị xây dựng nhà quận 2 nào uy tín – trách nhiệm – làm việc có tâm?

Thì bài viết này của Xây Dựng DIMHOME sẽ giúp Quý vị gỡ hết các khúc mắc: từ bảng giá trọn gói & phần thô, vật liệu sử dụng, cách tính diện tích – chi phí, cho đến quy trình thi công – bảo hành – cam kết.

1. Đơn vị xây dựng nhà tại Quận 2 uy tín – trách nhiệm: Xây Dựng DIMHOME

Xây Dựng DIMHOME là đơn vị chuyên thiết kế – thi công – xây nhà trọn gói & phần thô cho:

  • Nhà phố, nhà liền kề
  • Biệt thự vườn, biệt thự phố
  • Nhà cấp 4, cải tạo – nâng tầng, sửa nhà

Tại quận 2 và nhiều khu vực lân cận TP.HCM, DIMHOME luôn làm việc với 3 tiêu chí:

  • An toàn kết cấu
  • Bền vững theo thời gian
  • Thẩm mỹ – khang trang, tối ưu công năng

Đội ngũ gồm:

  • Kiến trúc sư & kỹ sư kết cấu: nhiều năm kinh nghiệm, hiểu rõ đặc thù xây dựng quận 2
  • Đội thi công tay nghề cao: thợ lâu năm, thi công đúng kỹ thuật, ý thức tốt
  • Bộ phận giám sát – chăm sóc khách hàng: theo sát tiến độ, cập nhật thường xuyên, đồng hành từ lúc tư vấn đến khi hoàn công & bảo hành.

2. Bảng giá xây nhà trọn gói & phần thô tại Quận 2

Xây nhà trọn gói quận 2: DIMHOME lo từ thiết kế – xin phép – vật tư thô – vật tư hoàn thiện – nhân công – giám sát – hoàn công.

Xây nhà phần thô quận 2: DIMHOME cung cấp vật tư thô + nhân công thi công phần khung kết cấu + xây tô + Nhân công hoàn thiện, chủ nhà tự lo phần hoàn thiện (gạch, cửa, thiết bị…).

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ QUẬN 2 MỚI NHẤT NĂM 2026
Quy mô công trình Xây nhà trọn gói (VNĐ/m²) Xây nhà phần thô (VNĐ/m²)
Nhà phố 1 mặt tiền 4.900.000 – 6.000.000 3.300.000 – 3.500.000
Nhà phố 2 mặt tiền 5.200.000 – 6.300.000 3.500.000 – 3.700.000
Biệt thự hiện đại 5.800.000 – 6.400.000 3.600.000 – 4.000.000
Biệt thự tân cổ điển 6.000.000 – 6.700.000 3.700.000 – 4.200.000
Biệt thự cổ điển 6.200.000 – 7.000.000 3.800.000 – 4.500.000

Khi xây nhà trọn gói hoặc phần thô với DIMHOME, Quý vị được:

  • Miễn phí thiết kế cơ bản (kiến trúc – mặt bằng – 3D mặt tiền ở gói trọn gói).
  • Miễn phí hỗ trợ xin giấy phép xây dựng & tư vấn pháp lý liên quan.
  • Được bóc tách khối lượng chi tiết, ký hợp đồng rõ ràng, tránh phát sinh mập mờ.

3. Vật liệu thô DIMHOME sử dụng khi xây nhà tại Quận 2

Một ngôi nhà có bền chắc – ít nứt – sử dụng ổn định hay không phụ thuộc rất nhiều vào chất lượng vật liệu thô và biện pháp thi công.

Xây Dựng DIMHOME luôn ưu tiên:

  • Thép: Việt Nhật
  • Xi măng: INSEE/Hà Tiên đa dụng cho bê tông & xây tô
  • Bê tông tươi: M250 – M300 từ nhà cung cấp uy tín
  • Cát – đá: cát hạt lớn, đá xanh đúng quy cách, có kiểm soát chất lượng
  • Gạch: gạch Tuynel loại tốt, chuẩn kích thước
  • Ống nước – phụ kiện: Bình Minh, Vesbo hoặc tương đương
  • Dây điện – cáp: Cadivi, Sino, Panasonic…
  • Hóa chất chống thấm: Kova CT-11A, Sika các dòng phù hợp hạng mục

DIMHOME có thể chia thành 3 nhóm gói vật tư thô (TRUNG BÌNH – TRUNG BÌNH KHÁ – GÓI KHÁ +), tùy theo:

  • Ngân sách đầu tư
  • Loại công trình (nhà phố, biệt thự, nhà vườn…)
  • Yêu cầu về tuổi thọ và tính năng đặc biệt (chống xâm thực, gần sông, gần kênh rạch…)

Tất cả thương hiệu & chủng loại đều được ghi rõ trong hợp đồng; nếu sử dụng sai vật tư, DIMHOME chịu trách nhiệm & cam kết xử lý theo điều khoản phạt ghi trong hợp đồng.

4. Vật liệu hoàn thiện sử dụng khi xây nhà tại Quận 2

Cũng như vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thẩm mỹ tổng thể
  • Cảm giác sử dụng hằng ngày
  • Độ bền của công trình trong 5–10 năm đầu

DIMHOME tư vấn theo 3 nhóm gói hoàn thiện:

4.1. Sơn nước nội – ngoại thất

  • Nội thất: Maxilite, Dulux, Jotun…
  • Ngoại thất: Dulux Weathershield, Jotun ngoại thất đặc chủng
  • Sơn lót: theo hệ đồng bộ của hãng
  • Bột trét (matit): Việt Mỹ, Jotun…

Tùy gói, sẽ khác nhau về độ bền màu – khả năng chống bám bẩn – chống rêu mốc.

4.2. Thiết bị điện

  • Công tắc – ổ cắm: Sino, Panasonic
  • Đèn chiếu sáng: Philips, Rạng Đông, hoặc thương hiệu tương đương
  • Đèn trang trí, đèn cầu thang, đèn ban công: gói TRUNG BÌNH – TRUNG BÌNH KHÁ – GÓI KHÁ + với đơn giá khác nhau/tháp sáng theo phòng.

4.3. Thiết bị vệ sinh

  • Bồn cầu, lavabo, phụ kiện, vòi, sen tắm: INAX, TOTO theo từng gói
  • Phụ kiện 7 món inox cho mỗi WC
  • Bồn nước, máy bơm: Đại Thành, Sơn Hà, Panasonic…

4.4. Thiết bị bếp

  • Tủ bếp: MDF/ HDF/ Căm xe
  • Mặt đá bàn bếp: đá đen Huế, đen Kim Sa hoặc tương đương
  • Chậu rửa & vòi: INAX/TOTO, gói thường – khá – cao cấp.

4.5. Cầu thang

  • Đá cầu thang: đá đen, đá granite cao cấp tùy gói
  • Tay vịn: gỗ căm xe
  • Lan can: sắt hộp, hoặc kính cường lực + trụ inox ở gói cao.

4.6. Gạch ốp lát

  • Gạch lát nền: từ ~175.000đ/m² đến 300.000+ đ/m²
  • Gạch WC & ban công: lựa chọn kháng trượt, dễ vệ sinh
  • Gạch ốp tường WC, bếp: đồng bộ màu sắc theo thiết kế.

4.7. Cửa & trần

  • Cửa cổng: sắt hộp sơn tĩnh điện, hoặc thiết kế theo yêu cầu.
  • Cửa đi, cửa sổ: nhôm kính, nhựa lõi thép, Xingfa…
  • Cửa phòng: MDF/HDF/gỗ tự nhiên.
  • Cửa WC: nhôm kính/nhựa lõi thép tùy gói.
  • Trần thạch cao: khung Vĩnh Tường hoặc tương đương.

Toàn bộ chủng loại hoàn thiện sẽ được DIMHOME tư vấn kỹ, chốt mẫu trước khi thi công, và thể hiện chi tiết trong phụ lục hợp đồng.

5. Cách tính diện tích & dự toán chi phí xây dựng nhà tại Quận 2

Hạng mục Cách tính diện tích
Sân thượng 40% – 50% diện tích
Mái BTCT 40% – 50% diện tích
Mái tôn 20% – 30% diện tích
Sân thượng có giàn khung 60% – 80% diện tích
Sân nhà 40% – 50% diện tích
Mái ngói kèo sắt hộp 60% – 70% diện tích
Mái ngói BTCT, dán ngói 90% – 100% diện tích
Tầng hầm sâu 1.0m – 1.3m Tính 130% diện tích
Tầng hầm sâu 1.3m – 1.5m Tính 150% diện tích
Tầng hầm sâu 1.5m – 1.8m Tính 180% diện tích
Tầng hầm sâu 1.8m – 2.1m Tính 210% diện tích
Móng băng 60% – 70% diện tích
Móng cọc 40% – 60% diện tích
Móng đơn 30% – 40% diện tích

Dưới đây là ví dụ minh họa theo phong cách tính của DIMHOME:

Ví dụ 1: Nhà phố 1 trệt 2 lầu, mái tôn, diện tích 4x14m (56m²)

Vị trí: hẻm quận 2, nhà phố 1 mặt tiền

Quy mô: 1 trệt 2 lầu (3 tầng), mái tôn

  • Diện tích sàn: 56m²
  • Quy ước tính diện tích xây dựng:
  • Móng cọc: 50% x 56 = 28m²
  • Tầng trệt: 100% x 56 = 56m²
  • Lầu 1: 100% x 56 = 56m²
  • Lầu 2: 100% x 56 = 56m²
  • Mái tôn: 20% x 56 = 11,2m²

Tổng diện tích xây dựng: 28 + 56 + 56 + 56 + 11,2 = 207,2m²

Giả sử:

  • Đơn giá phần thô (nhà phố 1 mặt tiền): 3.250.000đ/m²
  • Đơn giá trọn gói: 4.900.000đ/m²

Chi phí xây phần thô: 207,2 x 3.250.000 ≈ 673.400.000 VNĐ

Chi phí xây trọn gói: 207,2 x 4.900.000 ≈ 1.015.280.000 VNĐ

→ Tổng thể, khoảng 670 triệu cho phần thô hoặc khoảng 1 tỷ 0–1 tỷ 1 cho trọn gói là anh/chị đã có thể hoàn thiện một căn nhà 1 trệt 2 lầu tại quận 2, do DIMHOME thi công.

Ví dụ 2: Nhà phố 1 trệt 3 lầu + sân thượng, diện tích 5x15m (75m²)

Quy mô: 1 trệt 3 lầu + sân thượng, mái bê tông cốt thép

Diện tích sàn: 75m²

Quy ước tính diện tích:

  • Móng cọc: 55% x 75 = 41,25m²
  • Tầng trệt: 75m²
  • Lầu 1: 75m²
  • Lầu 2: 75m²
  • Lầu 3: 75m²
  • Sân thượng mái BTCT (đổ phẳng): 40% x 75 = 30m²

Tổng diện tích xây dựng: 41,25 + 75 + 75 + 75 + 75 + 30 = 371,25m²

Giả sử:

  • Đơn giá phần thô: 3.300.000đ/m²
  • Đơn giá trọn gói: 5.200.000đ/m²

Chi phí phần thô: 371,25 x 3.300.000 ≈ 1.225.125.000 VNĐ

Chi phí trọn gói:371,25 x 5.200.000 ≈ 1.930.500.000 VNĐ

→ Với khoảng 1,23 tỷ cho phần thô hoặc khoảng 1,9–2,0 tỷ cho trọn gói, anh/chị đã có một căn nhà phố 4 tầng (kèm sân thượng), phù hợp vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê.

6. Các hạng mục DIMHOME thi công khi xây nhà tại Quận 2

6.1. Hạng mục phần thô

  • Phá dỡ nhà cũ (nếu có), dọn dẹp – chuẩn bị mặt bằng
  • Thi công móng (móng đơn, móng băng, móng cọc…)
  • Thi công đà kiềng, cột, dầm, sàn các tầng
  • Thi công cầu thang bê tông cốt thép, xây bậc
  • Xây tường bao, tường ngăn phòng, ô kỹ thuật
  • Đi ống âm sàn/ầm tường (điện – nước thô)
  • Tô trát tường, hoàn thiện phần “xương” công trình.

6.2. Hạng mục phần hoàn thiện

  • Chống thấm mái, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh
  • Ốp lát gạch sàn, tường, cầu thang, mặt bếp…
  • Thi công trần thạch cao (nếu có)
  • Sơn nước trong – ngoài nhà
  • Lắp đặt cửa, lan can, tay vịn, thiết bị vệ sinh
  • Hoàn thiện hệ thống điện – nước – chiếu sáng
  • Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

7. Chính sách bảo hành khi xây nhà tại quận 2 với DIMHOME

  • Không bán thầu, không giao khoán lung tung: DIMHOME trực tiếp thi công & chịu trách nhiệm.
  • Thi công đúng hợp đồng: tiến độ – chất lượng – vật liệu đúng cam kết.
  • Đảm bảo vệ sinh & an toàn lao động, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến xung quanh.
  • Bảo hành kết cấu 10 năm, bảo hành phần hoàn thiện 2 năm.
  • Chăm sóc sau bàn giao: định kỳ liên hệ/ghé kiểm tra khi cần, xử lý kịp thời các phát sinh kỹ thuật.

8. Quy trình xây dựng nhà của DIMHOME tại quận 2

  • Tiếp nhận nhu cầu qua điện thoại/Zalo/Website, trực tiếp tại văn phòng công ty
  • Khảo sát hiện trạng công trình tại Quận 2, đo đạc, tư vấn giải pháp
  • Lên phương án thiết kế 2D, 3D, bố trí công năng, phong thủy, ánh sáng
  • Bóc tách & báo giá chi tiết theo từng hạng mục
  • Ký hợp đồng thi công, chốt tiến độ, vật tư, điều khoản thanh toán
  • Xin phép xây dựng (nếu là gói trọn gói)
  • Tổ chức thi công: phần thô → hoàn thiện, giám sát liên tục
  • Nghiệm thu – bàn giao công trình
  • Bảo hành – bảo trì theo cam kết

9. Cam kết của Xây Dựng DIMHOME khi xây nhà tại Quận 2

  • Không bán thầu – không đội giá – không vật tư kém chất lượng
  • Minh bạch đơn giá – khối lượng, thể hiện rõ trên hợp đồng
  • Thi công đúng quy trình kỹ thuật, có giám sát theo dõi
  • Đảm bảo an toàn, vệ sinh công trường, tôn trọng hàng xóm xung quanh
  • Đồng hành cùng gia chủ từ lúc lên ý tưởng cho đến khi về ở & trong suốt thời gian bảo hành.

10. Thông tin liên hệ Xây Dựng DIMHOME tại Quận 2

Nếu Quý vị đang có nhu cầu:

  • Xây nhà trọn gói tại quận 2
  • Xây nhà phần thô tại quận 2

Hoặc cần tư vấn phương án, dự toán chi phí, thiết kế – xin phép xây dựng

Hãy liên hệ:

  • Hotline: 093 363 2689
  • Xây Dựng DIMHOME – Đơn vị thiết kế & thi công nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, cải tạo – nâng tầng uy tín tại TP.HCM và khu vực lân cận.

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI XÂY NHÀ QUẬN 2

1. Bao lâu thì xây xong một căn nhà phố 2–3 tầng tại quận 2?

Với điều kiện thi công bình thường:

  • Nhà phố 1 trệt 1 lầu (2 tầng): khoảng 3 – 4 tháng
  • Nhà phố 1 trệt 2 lầu (3 tầng): khoảng 4–5 tháng
  • Nhà 1 trệt 3 lầu, có tum, sân thượng hoặc có hầm: thường 4,5–5.5 tháng

Tiến độ chính xác sẽ được DIMHOME lập thành biểu đồ tiến độ theo tuần, đính kèm hợp đồng.

2. Xây nhà trọn gói với DIMHOME có phát sinh chi phí không?

Nguyên tắc của DIMHOME là minh bạch – bóc tách rõ ràng:

  • Nếu thi công đúng thiết kế, đúng vật tư, đúng phạm vi đã ký, chi phí không phát sinh.
  • Chỉ phát sinh khi anh/chị thay đổi thiết kế, nâng cấp vật tư, bổ sung hạng mục mới. Tất cả phát sinh đều được báo giá riêng và đồng thuận bằng phụ lục trước khi làm.

3. DIMHOME có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và thiết kế không?

Có. Khi dùng dịch vụ xây nhà trọn gói quận 2:

DIMHOME hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, tư vấn pháp lý đi kèm.

Miễn phí hoặc hỗ trợ phí thiết kế kiến trúc – kết cấu – phối cảnh 3D mặt tiền tùy theo giá trị hợp đồng.

Điều này giúp anh/chị giảm rất nhiều thời gian & công sức trong khâu chuẩn bị.

4. Thanh toán cho DIMHOME được chia làm mấy đợt?

Thông thường, hợp đồng được chia thành 4–6 đợt thanh toán theo tiến độ:

Ví dụ: Tiến độ thanh toán hợp đồng thi công xây dựng nhà 3 tầng

  • Đợt 1: Ngay sau khi ký hợp đồng, Quý Khách Cọc cho DIMHOME số tiền khoảng 40.000.000 – 50.000.000đ.
  • Đợt 2: Sau khi ký hợp đồng, Bên Quý Khách tiến hành tập kết vật tư và khởi công công trình. Trong 5 ngày làm việc đầu tiên, vật tư đã tập kết đầy đủ, Quý Khách tạm ứng cho DIMHOME 10% – 12% giá trị hợp đồng.
  • Đợt 3: Khi DIMHOME thi công xong phần móng, Quý Khách tiếp tục tạm ứng 10% – 12% giá trị hợp đồng.
  • Đợt 4: Khi thi công xong đổ bê tông sàn Lầu 1, Quý Khách tiếp tục thanh toán 10% – 12% giá trị hợp đồng.
  • Đợt 5: Khi hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 3, Quý Khách tiếp tục ứng tiếp 10% – 12% giá trị hợp đồng.
  • Đợt 6: Khi hoàn thiện phần mái, Quý Khách tiếp tục thanh toán 10% – 12% giá trị hợp đồng.
  • Đợt 7, 8, 9: Sau khi thi công hoàn thiện thô và chuẩn bị chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, trong vòng 07 ngày làm việc tiếp theo, Chủ đầu tư và DIMHOME sẽ cùng nghiệm thu khối lượng để tiến hành thanh toán theo thực tế và tạm ứng phần còn lại của hợp đồng. (Giá trị tạm ứng được xác định dựa trên khối lượng thi công và phần còn lại của hợp đồng).
  • Đợt cuối: Sau khi DIMHOME hoàn thành toàn bộ công trình, trong vòng 3 ngày Quý Khách thanh toán toàn bộ số tiền còn lại của hợp đồng. Quý Khách giữ lại khoản 10.000.000đ (hai mươi triệu đồng) làm tiền bảo hành. Sau 12 tháng bảo hành, Quý Khách chuyển khoản hoàn trả cho DIMHOME.

5. Tôi không rành xây dựng – làm sao biết nhà thầu làm đúng kỹ thuật hay không?

  • DIMHOME bàn giao hình ảnh – video tất cả hạng mục ẩn (ống điện, nước, thép móng, sàn…).
  • Cung cấp bản vẽ thi công, quy trình nghiệm thu theo từng giai đoạn.
  • Khách hàng luôn xem được tình trạng công trình qua Zalo nhóm riêng, kỹ sư cập nhật hằng ngày.

6. Tôi lo không kiểm soát được chất lượng vật tư – DIMHOME có đổi vật tư không?

Không. DIMHOME cam kết:

  • Tất cả vật tư đều có hoá đơn – phiếu xuất kho – tem mác.
  • Chủ nhà muốn kiểm tra bất cứ lúc nào đều được.
  • Sai vật tư sẽ đền bù theo điều khoản hợp đồng.

7. Tôi sợ hàng xóm phàn nàn, gây khó dễ, hoặc bị phạt vì thi công sai phép.

DIMHOME hỗ trợ trọn gói:

Xin giấy phép xây dựng đúng quy định DIMHOME NÓI KHÔNG VỚI VIỆC THI CÔNG SAI PHÉP.

  • Hỗ trợ pháp lý xuyên suốt quá trình.
  • Bố trí thi công giờ giấc phù hợp tránh gây ồn quá mức.
  • Đảm bảo không vi phạm hành lang kỹ thuật, không lấn chỉ giới, an toàn lao động chuẩn.

8. Quận 2 đô thị đông, hẻm nhỏ, nhà sát nhau – thi công có ảnh hưởng nhà kế bên không?

Đây là nỗi lo rất thực tế tại quận 2. DIMHOME giải quyết bằng:

  • Thi công móng bằng biện pháp đúng chuẩn, hạn chế rung động.
  • Che chắn kỹ, chống nứt tường, chống lún.
  • Kỹ sư kiểm tra hiện trạng nhà hàng xóm trước khi thi công.
  • Có biên bản cam kết giữa các bên để đảm bảo an toàn & minh bạch.

9. Nếu tôi không có thời gian giám sát thì DIMHOME hỗ trợ thế nào?

  • Nhóm quản lý công trình báo cáo qua Zalo hàng ngày.
  • Hình ảnh – video – biên bản nghiệm thu đều gửi đầy đủ.
  • Chủ nhà có thể xem camera công trình (nếu lắp đặt).
  • DIMHOME đảm bảo dù chủ nhà đi làm cả ngày vẫn nắm rõ tiến độ từng hạng mục.

Đơn giá xây nhà quận 1 – Công ty xây dựng nhà uy tín TOP 1

Khi Quý Khách có nhu cầu xây nhà quận 1, tức là xây dựng công trình nhà ở hoặc nhà phố tại Quận 1 – trung tâm thành phố Thành phố Hồ Chí Minh, có rất nhiều điểm cần lưu ý bởi vị trí đắc địa, chi phí vật liệu – nhân công cao hơn, và yêu cầu thẩm mỹ & kỹ thuật thường khắt khe hơn.

Việc hiểu rõ giá xây nhà quận 1, các yếu tố ảnh hưởng đến giá, cũng như lựa chọn đúng công ty xây nhà quận 1 uy tín sẽ giúp Quý Khách chủ động hơn trong toàn bộ quá trình từ khảo sát, thiết kế, thi công, nghiệm thu tới hoàn thiện.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, DIMHOME – Công ty xây dựng chuyên thiết kế và thi công nhà ở tại quận 1 – sẵn sàng đồng hành cùng Quý Khách từ A → Z, đảm bảo minh bạch chi phí, chất lượng thi công, và tiến độ bàn giao công trình. Hotline: 093 363 2689.

Đơn giá xây nhà trọn gói Quận 1

– Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện Quận 1 dao động từ: 3.300.000 – 4.500.000đ/m2, cụ thể như sau:

  • Xây dựng nhà phố hiện đại: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2.
  • Xây dựng nhà phố tân cổ điển: 3.400.000đ – 3.650.000đ/m2.
  • Xây dựng biệt thự hiện đại: 3.500.000đ – 3.700.000đ/m2.
  • Xây dựng biệt thự tân cổ điển: 3.600.000đ – 3.800.000đ/m2.
  • Xây dựng biệt thự cổ điển: 3.650.000đ – 4.500.000đ/m2.

–  Chi phí xây dựng nhà trọn gói ở Quận 1 dao động từ: 4.850.000đ/m2 – 6.800.000đ/m2, chi tiết như sau:

  • Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền: 4.850.000đ – 6.200.000đ/m2.
  • Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền: 4.950.000đ – 6.300.000đ/m2.
  • Xây dựng biệt thự hiện đại: 5.800.000đ – 6.400.000đ/m2
  • .Xây dựng biệt thự tân cổ điển, cổ điển: 6.500.000đ – 6.800.000đ/m2.

DIMHOME luôn linh hoạt điều chỉnh bảng giá để phù hợp với ngân sách của từng khách hàng. → Liên hệ Hotline: 093 363 2689 để nhận báo giá xây nhà quận 1 chính xác nhất theo hồ sơ thiết kế và diện tích cụ thể.

 Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà Quận 1

Khi Quý Khách tham khảo giá xây nhà quận 1, cần lưu ý rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thực tế. Dưới đây là các yếu tố chính:

a. Diện tích xây dựng và hình khối công trình

Diện tích càng lớn thì có thể đơn giá/m² thấp hơn đôi chút (nhờ kinh tế quy mô), nhưng tại quận 1, diện tích thường nhỏ – do đó chi phí thực tế/m² có thể cao hơn.

Hình khối phức tạp (ví dụ: mặt tiền nhiều cửa kính, ban công lớn, tầng hầm, thang máy) sẽ tăng chi phí kết cấu, thi công và an toàn.

Nhà phố liền kề, mặt tiền hẻm nhỏ sẽ thi công khó khăn hơn – chi phí vận chuyển, công tác tạm, an toàn tăng lên.

b. Vật liệu và hoàn thiện

  • Vật liệu sử dụng: xi măng, thép, gạch, cửa, kính, sơn, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện – nếu chọn vật liệu cao cấp, nhập khẩu, chi phí sẽ tăng.
  • Hoàn thiện nội thất: nếu Quý Khách yêu cầu cao cấp (gỗ tự nhiên, đá marble, lan can inox, thang máy, hệ thống smart-home…), đơn giá sẽ tăng đáng kể.
  • Mức độ hoàn thiện: chỉ làm phần thô và Quý Khách tự làm nội thất/hoàn thiện sau thì đơn giá sẽ thấp hơn so với trọn gói.

c. Vị trí & điều kiện thi công

  • Quận 1: mật độ xây dựng cao, vận chuyển vật liệu khó khăn, thiếu mặt bằng chứa đồ, có thể phải thi công ngày đêm hoặc vào ban đêm – chi phí nhân công thường cao hơn.
  • Hẻm nhỏ, nhà liền kề, công trình đi lại khó – điều này làm tăng thời gian và công tác tạm thời, ảnh hưởng đến giá.
  • Nếu công trình yêu cầu giữ lại phần kiến trúc cũ, hay thi công cải tạo, xây dựng tầng hầm hoặc nâng tầng – chi phí tăng.

d. Thiết kế và Giấy phép

  • Thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP (điện, nước, điều hòa) chất lượng cao sẽ tăng chi phí ban đầu nhưng giúp tối ưu vận hành sau này.
  • Giấy phép xây dựng, hoàn công tại quận 1 – nếu công ty thi công hỗ trợ trọn gói thì Quý Khách tiết kiệm thời gian; nếu Quý Khách tự thuê nhiều đơn vị thì chi phí sẽ khác.
  • Thiết kế đẹp, tối ưu công năng sẽ giúp tiết kiệm chi phí vận hành sau này – một yếu tố quan trọng trong tổng chi phí đầu tư.

e. Thời điểm thi công & biến động giá vật liệu

  • Giá vật liệu xây dựng (xi măng, thép, gạch, bê tông, nhôm kính…) thường biến động theo thị trường – khi giá tăng, đơn giá xây dựng sẽ tăng.
  • Thi công vào thời điểm khó khăn (mưa nhiều, lễ, tết) hoặc phải thi công nhanh – chi phí nhân công tăng.
  • Công ty xây dựng uy tín như DIMHOME thường cập nhật đơn giá theo từng quý để khách hàng có thông tin minh bạch.

Cách tính nhanh chi phí xây nhà Quận 1

Để Quý Khách có cái nhìn nhanh, ta có thể tính chi phí sơ bộ như sau:

Tổng = Diện tích thi công (m²) × Đơn giá/m² (VNĐ/m²)

Ví dụ: Quý Khách có nhà phố diện tích xây dựng 4 tầng (diện tích sàn mỗi tầng 80 m², tổng 320 m²), chọn mức đơn giá trọn gói khoảng 5.500.000 đ/m² → tổng chi phí ≈ 320 × 5.500.000 = 1.760.000.000 đ (~1,76 tỷ).

Tất nhiên, thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy vật liệu, thiết kế, điều kiện thi công…

DIMHOME sẽ giúp Quý Khách lập bảng dự toán chi tiết trước khi ký hợp đồng – để bạn biết rõ “giá xây nhà quận 1” cụ thể của công trình mình.

1. Cách tính tổng diện tích xây dựng nhà Quận 1

a. Tầng hầm

  • Tầng hầm: sâu 1.0m – 1.3m tính 120% – 130% diện tích tầng hầm.
  • Tầng hầm: sâu >1.3m – 1.5m tính 140% – 150% diện tích tầng hầm.
  • Tầng hầm: sâu >1.5m – 1.8m tính 170% – 180% diện tích tầng hầm.
  • Tầng hầm: sâu >1.8m – 2.2m tính 200% – 210% diện tích tầng hầm.

b. Phần móng

  • Móng đơn: 25%- 30% diện tích móng
  • Móng cọc: 40% – 50% diện tích móng
  • Móng băng: 50% – 65% diện tích móng

c. Phần diện tích các tầng

  • Diện tích tầng trệt: 100% diện tích
  • Diện tích tầng lửng: Tầng lửng: 100% diện tích lửng.
  • Khoảng không tầng lửng: >8m2 tính 50% diện tích khoảng không, < 8m2 tính 100% diện tích khoảng không.
  • Ban công, chuồng cu (Tum che thang): tính 100% diện tích
  • Sân nhà: 40% – 50% diện tích sân.

d. Phần sân thượng

  • Sân thượng: 40% – 50% diện tích sân thượng
  • Sân thượng có giàn phía trên: 50% – 60% diện tích sân thượng.

e. Phần mái nhà

  • Mái tole: 20% – 30% diện tích mái
  • Mái BTCT: 40% – 50% diện tích mái
  • Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm + lợp ngói: 60% – 70% diện tích mái
  • Mái BTCT + lợp ngói: 90% – 100% diện tích mái

2. Uớc lượng ngay ngân sách xây nhà Quận 1 qua ví dụ

Xây Dựng DIMHOME sẽ hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói Quận 1 giá rẻ, đơn giản – chính xác nhất, bằng phương pháp tính theo mét vuông (m²). Chỉ cần nắm vững công thức này, Quý vị có thể ước lượng ngay ngân sách xây nhà phù hợp cho mọi quy mô — từ nhà phố 3 tầng, 1 trệt 2 lầu tum sân thượng, cho đến nhà có hầm – lửng – nhiều tầng.

a. Ví dụ 1: Cách tính chi phí xây nhà phố 3 tầng diện tích 5x15m (75m²)

Giả định kỹ thuật:

  • Móng: móng cọc
  • Mái: mái bê tông cốt thép (BTCT)
  • Đơn giá trung bình khá: 5.200.000đ/m²

Cách tính diện tích thi công:

  • Móng cọc: 50% x 75m² = 37.5m²
  • Tầng 1: 100% x 75m² = 75m²
  • Tầng 2: 100% x 75m² = 75m²
  • Mái BTCT: 40% x 75m² = 30m²

Tổng diện tích xây dựng: 37.5 + 75 + 75 + 30 = 217.5m²

Chi phí trọn gói: 5.200.000 x 217.5 = 1.131.000.000 đồng

Như vậy, chỉ với khoảng 1 tỷ 1, Quý Khách đã có thể sở hữu một căn nhà phố 3 tầng hiện đại, thi công trọn gói, đầy đủ nội thất cơ bản do Xây Dựng DIMHOME thực hiện.

b. Ví dụ 2: Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu + tum + sân thượng diện tích 4.5x18m (81m²)

Giả định kỹ thuật:

  • Móng: móng băng
  • Mái: BTCT phẳng có tum che thang
  • Đơn giá trung bình khá: 5.100.000đ/m²

Cách tính diện tích xây dựng:

  • Móng băng: 50% x 81m² = 40.5m²
  • Tầng trệt: 81m²
  • Lầu 1: 81m²
  • Lầu 2: 81m²
  • Tum che thang (3.5x6m = 21m²): 100% x 21m² = 21m²
  • Sân thượng (phần trống còn lại 81 – 21 = 60m²): 40% x 60m² = 24m²
  • Mái BTCT (tính 40% diện tích tum): 40% x 21m² = 8.4m²

Tổng diện tích xây dựng: 40.5 + 81 + 81 + 81 + 21 + 24 + 8.4 = 336.9m²

Chi phí xây nhà trọn gói: 5.100.000 x 336.9 = 1.718.190.000 đồng

Khoảng 1 tỷ 7 là Quý Khách đã có một căn nhà 1 trệt 2 lầu, có tum – sân thượng, tối ưu công năng, phù hợp nhu cầu vừa ở vừa cho thuê. Toàn bộ được Xây Dựng DIMHOME đảm nhận trọn gói – từ xin phép xây dựng đến bàn giao chìa khóa.

c. Ví dụ 3: Cách tính chi phí xây nhà 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu diện tích 8x12m (96m²)

Giả định kỹ thuật:

  • Móng: móng cọc ép tải
  • Hầm sâu 1.8m
  • Mái: BTCT đổ phẳng
  • Đơn giá trọn gói trung bình khá: 5.300.000đ/m²

Cách tính diện tích xây dựng:

  • Móng (40%): 40% x 96m² = 38.4m²
  • Hầm (150%): 150% x 96m² = 144m²
  • Tầng trệt: 96m²
  • Lửng (65% sàn): 65% x 96m² = 62.4m²
  • Thông tầng lửng: 35% sàn → 50% x 33.6m² = 16.8m²
  • Lầu 1: 96m²
  • Lầu 2: 96m²
  • Mái BTCT: 40% x 96m² = 38.4m²

Tổng diện tích xây dựng: 38.4 + 144 + 96 + 62.4 + 16.8 + 96 + 96 + 38.4 = 588m²

Chi phí xây nhà trọn gói: 5.300.000 x 588 = 3.116.400.000 đồng

Khoảng 3 tỷ 1, Quý vị đã có một căn nhà 1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu bền vững, sang trọng, đúng kỹ thuật. DIMHOME sẽ tư vấn kết cấu, thi công móng cọc an toàn, đảm bảo không ảnh hưởng nhà liền kề.

3. Lưu ý quan trọng khi tính chi phí xây nhà trọn gói

  • Giá theo m² chỉ mang tính tham khảo – chi phí thực tế phụ thuộc vào:
  • Địa chất khu đất, loại móng, chiều cao tầng.
  • Vật liệu hoàn thiện (bình dân, khá, cao cấp).
  • Phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, mái Nhật, mái bằng…).
  • Hẻm nhỏ hoặc khu trung tâm sẽ có hệ số khó thi công.
  • DIMHOME luôn bóc tách dự toán chi tiết, minh bạch từng hạng mục, không phát sinh.
  • Tặng miễn phí hồ sơ thiết kế mặt bằng + 3D mặt tiền khi ký hợp đồng trọn gói.

 Quý khách nên lựa chọn công ty xây nhà Quận 1 nào?

1.  Tiêu chí lựa chọn nhà thầu

  • Khi tìm một công ty xây nhà quận 1, Quý Khách nên cân nhắc các tiêu chí sau:
  • Có kinh nghiệm thi công tại quận 1, hiểu rõ điều kiện thi công đặc thù ở trung tâm TP.
  • Có đội ngũ thiết kế – kiến trúc sư – kỹ sư – giám sát thi công đầy đủ.
  • Minh bạch về báo giá – hợp đồng – vật liệu – nhân công – phát sinh.
  • Có chính sách bảo hành rõ ràng và uy tín sau thi công.
  • Có công trình thực tế đã hoàn thành, phản hồi tốt từ khách hàng.
  • Hỗ trợ giấy phép xây dựng, hoàn công, thủ tục pháp lý, giúp bạn tiết kiệm thời gian và rủi ro.

2 Vì sao nên chọn DIMHOME ?

  • Công ty Xây Dựng DIMHOME tự hào là một trong những nhà thầu uy tín chuyên xây dựng nhà ở tại quận 1 với các ưu điểm nổi bật:
  • Kinh nghiệm thực tiễn: Đã thực hiện nhiều công trình nhà phố, biệt thự tại quận 1, hiểu rõ quy trình, khó khăn thi công tại trung tâm.
  • Báo giá minh bạch – hỗ trợ dự toán chi tiết: Khi Quý Khách liên hệ với DIMHOME qua Hotline 093 363 2689, chúng tôi sẽ khảo sát hiện trạng, tư vấn thiết kế sơ bộ và gửi báo giá chi tiết theo từng hạng mục.
  • Đội ngũ chuyên nghiệp: Kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát thi công đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn lao động.
  • Hợp đồng rõ ràng – cam kết không phát sinh: Khi ký hợp đồng xây dựng, DIMHOME cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng (trừ khi Quý Khách yêu cầu thay đổi).
  • Chất lượng vật liệu – kỹ thuật thi công: Vật liệu tiêu chuẩn, đủ số lượng, đúng chủng loại; kỹ thuật thi công tuân thủ quy chuẩn.
  • Bàn giao đúng tiến độ và bảo hành tốt: Sau khi bàn giao, công trình được bảo hành phần kết cấu và phần hoàn thiện theo cam kết.
  • Hỗ trợ pháp lý – giấy phép xây dựng – hoàn công: DIMHOME hỗ trợ thủ tục xây dựng tại quận 1 – giúp Quý Khách tiết kiệm thời gian và tránh rủi ro.
  • Giá cạnh tranh – phù hợp với điều kiện quận 1: Do hiểu rõ điều kiện thi công tại quận 1 (hẻm nhỏ, vận chuyển khó, nhân công cao), DIMHOME tối ưu chi phí giúp Quý Khách có mức giá xây nhà quận 1 phù hợp mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Quy trình triển khai xây nhà với DIMHOME

Khi Quý Khách lựa chọn DIMHOME – công ty xây dựng nhà tại quận 1 – chúng tôi triển khai quy trình làm việc rõ ràng, chuyên nghiệp như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin – khảo sát hiện trạng

  • Gặp gỡ khách hàng tại hiện trường, thu thập thông tin diện tích, vị trí, mặt tiền, chiều cao, mật độ, yêu cầu thiết kế.
  • Khảo sát hạ tầng, tiếp cận vận chuyển, điều kiện thi công tại quận 1 (hẻm, mặt tiền, sát nhà liền kề…).
  • Tư vấn sơ bộ về giá xây nhà quận 1 dự kiến, các yếu tố ảnh hưởng, phạm vi cùng khách hàng.

Bước 2: Tư vấn thiết kế & phương án thi công

  • Kiến trúc sư DIMHOME sẽ làm việc với Quý Khách để lên phương án thiết kế phù hợp: phong cách, công năng, diện tích, ngân sách.
  • Kỹ sư kết cấu và MEP sẽ lên phương án kỹ thuật – xem có tầng hầm, thang máy, giải pháp chống sụt lún, chống thấm … phù hợp khu trung tâm.
  • Từ đó lập bảng dự toán chi tiết: diện tích thi công, đơn giá/m², tổng chi phí ước tính, phân hạng vật liệu.
  • Quý Khách có thể chọn vật liệu bình dân, khá, cao cấp – để điều chỉnh giá xây nhà quận 1 theo ngân sách.

Bước 3: Báo giá – thương thảo – ký hợp đồng

  • DIMHOME gửi bạn bản báo giá chi tiết từng hạng mục: phần thô, hoàn thiện, nhân công, vật liệu, phần thiết bị, phụ kiện.
  • Thương thảo các điều khoản: tiến độ thi công, thanh toán, trách nhiệm phát sinh, bảo hành, nghiệm thu.
  • Ký hợp đồng xây dựng rõ ràng – đảm bảo không phát sinh ngoài hợp đồng (*) trừ khi Quý Khách thay đổi thiết kế hoặc vật liệu.
  • Quý Khách gọi Hotline 093 363 2689 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá ngay.

Bước 4: Thi công phần thô – dựng kết cấu

  • Thi công móng, cột, dầm, sàn, vách, mái – đầy đủ theo thiết kế kết cấu.
  • Qua giai đoạn này, Quý Khách có thể nghiệm thu phần thô cùng DIMHOME để đảm bảo đúng thiết kế, đúng tiến độ.
  • Nhân công và kỹ thuật thi công tại quận 1 được DIMHOME quản lý chặt chẽ để tránh ảnh hưởng tới nhà liền kề, đảm bảo an toàn thi công.

Bước 5: Thi công hoàn thiện – lắp đặt thiết bị

  • Xây vách ngăn, trát, lát nền, lát gạch, sơn, lắp cửa, hệ thống điện – nước – điều hòa – thang máy (nếu có) – thiết bị vệ sinh – ngoại thất.
  • DIMHOME sử dụng vật liệu đúng theo hợp đồng và chịu trách nhiệm quản lý chất lượng, số lượng.
  • Trong giai đoạn này, tiến độ và vệ sinh công trường rất quan trọng vì khu vực quận 1 mật độ cao và gần khu dân cư.

Bước 6: Nghiệm thu – bàn giao – hoàn công

  • DIMHOME cùng bạn thực hiện nghiệm thu từng hạng mục: kết cấu, kỹ thuật, hoàn thiện.
  • Bàn giao công trình cho Quý Khách sử dụng
  • Hỗ trợ thủ tục hoàn công (nếu Quý Khách chọn dịch vụ trọn gói) để Quý Khách có thể yên tâm dọn vào nhà mới.
  • Bảo hành công trình theo hợp đồng: phần kết cấu (≥ 5 năm), phần hoàn thiện (≥ 1–2 năm) tùy vật liệu và gói hoàn thiện.

Bước 7: Hậu mãi – bảo hành – dịch vụ sau bàn giao

  • DIMHOME vẫn đồng hành sau khi bàn giao để xử lý bảo hành, sửa chữa nhỏ.
  • Quý Khách yên tâm vì đã chọn đúng công ty xây nhà quận 1 có uy tín và trách nhiệm.

Lưu ý và mẹo để tối ưu chi phí khi xây nhà Quận 1

1 Lên ngân sách rõ ràng và dự phòng phát sinh

  • Xác định rõ ngân sách tổng đầu tư và tối đa ngân sách Quý Khách sẵn sàng chi trả.
  • Dự phòng ít nhất 5-10% tổng chi phí cho các phát sinh – vật liệu tăng, nhân công tăng, thay đổi thiết kế.
  • Khi Quý Khách chọn DIMHOME, chúng tôi sẽ trao đổi minh bạch ngay từ đầu để Quý Khách không bị “sốc” với chi phí cuối cùng.

2 Tối ưu thiết kế để tiết kiệm diện tích và chi phí

  • Thiết kế mặt bằng hợp lý, tận dụng diện tích, tránh lãng phí không gian.
  • Hạn chế chiều cao tầng quá lớn nếu không cần thiết – tầng cao thì mái, dầm, cột sẽ tăng chi phí.
  • Sử dụng giải pháp kết cấu – vật liệu phù hợp, không quá “chiều chuộng” vật liệu cao cấp nếu ngân sách không cho phép.

3 Chọn đúng thời điểm thi công & vật liệu

  • Theo dõi thị trường vật liệu – khi giá thép, xi măng, nhôm kính ổn định, Quý Khách nên ký hợp đồng thi công.
  • Thi công ngoài mùa mưa bão, hoặc ở quận 1 điều kiện thi công ít bị ảnh hưởng bởi vấn đề trời mưa (nhưng luôn cần kế hoạch dự phòng).
  • Vật liệu chọn sẵn, đặt trước giúp giảm chi phí tăng đột biến.

4 Hợp đồng rõ ràng – minh bạch các hạng mục

  • Hợp đồng cần liệt kê rõ: diện tích thi công, đơn giá/m², loại vật liệu, thiết bị, tiến độ thanh toán, bảo hành, trách nhiệm phát sinh.
  • DIMHOME luôn ký hợp đồng rõ ràng, Quý Khách có thể an tâm trong suốt quá trình thi công.

5 Giám sát thi công – đảm bảo chất lượng

  • Quý Khách nên có người giám sát hoặc sử dụng dịch vụ giám sát công trình nếu muốn yên tâm hơn.
  • Đặc biệt tại quận 1, thi công sát nhà liền kề hoặc mặt tiền đông dân cư, nên an toàn lao động, bảo vệ hàng xóm rất quan trọng.
  • DIMHOME có đội giám sát chuyên nghiệp theo dõi công trường 24/7.

6 Tận dụng nhà thầu uy tín để đàm phán giá tốt hơn

  • Vì Quý Khách chọn nhà thầu uy tín như DIMHOME có kinh nghiệm tại quận 1, bạn được hưởng chi phí vận hành thấp hơn, rủi ro thấp hơn.
  • Hợp tác sớm với nhà thầu giúp Quý Khách đặt vật tư, bảo đảm thi công đúng tiến độ – từ đó “giá xây nhà quận 1” thực tế được tối ưu hơn.

Giải đáp thắc mắc thường gặp về xây nhà Quận 1

Câu hỏi 1: Đơn giá xây nhà quận 1 năm 2026 có tăng nhiều không?

  • So với năm 2025, giá xây nhà quận 1 tăng nhẹ khoảng 5–8% do giá vật liệu xây dựng (xi măng, thép, nhân công) tăng. Tuy nhiên, DIMHOME luôn có chính sách bình ổn giá và ưu đãi cho khách ký hợp đồng sớm.

Câu hỏi 2: Nên chọn gói phần thô hay trọn gói khi xây nhà ở Quận 1?

  • Nếu Quý Khách muốn chủ động chọn vật liệu, có thời gian giám sát thì nên chọn gói phần thô. Còn nếu Quý Khách bận rộn, muốn “chìa khóa trao tay”, không phát sinh chi phí, hãy chọn xây nhà trọn gói – DIMHOME sẽ lo toàn bộ từ A–Z.

Câu hỏi 3: Bao lâu thì hoàn thành một căn nhà phố 3 tầng tại Quận 1?

  • Trung bình từ 4–6 tháng, tùy theo quy mô và thời tiết. DIMHOME có quy trình kiểm soát tiến độ chặt chẽ, đảm bảo đúng hạn bàn giao.

Câu hỏi 4: Có hỗ trợ thiết kế nội thất không ?

  • Có. DIMHOME có đội ngũ thiết kế nội thất riêng, đảm bảo đồng bộ từ kiến trúc đến hoàn thiện, tạo nên không gian sống tiện nghi và sang trọng.

Thông tin liên hệ xây dựng DIMHOME

Việc xây nhà quận 1 là một việc quan trọng, đòi hỏi quý Khách cân nhắc kỹ về ngân sách, chất lượng, tiến độ và đặc biệt là giá xây nhà quận 1. Việc chọn đúng công ty xây nhà quận 1 uy tín như DIMHOME sẽ giúp Quý Khách chủ động hơn trong mọi khâu: khảo sát, báo giá, thiết kế, thi công, nghiệm thu – bàn giao.

Với Hotline 093 363 2689, Quý Khách có thể liên hệ DIMHOME ngay hôm nay để được:

  • Khảo sát hiện trạng miễn phí,
  • Tư vấn thiết kế & thi công cho công trình tại Quận 1,
  • Nhận bảng báo giá chi tiết “đa tầng – đa vật liệu” để Quý Khách so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách,
  • Ký hợp đồng minh bạch, chuẩn SEO tối ưu chi phí và tiến độ.

Hãy để DIMHOME giúp Quý Khách hiện thực hoá ngôi nhà mơ ước tại trung tâm TP HCM với chi phí và chất lượng tối ưu nhất. Chúc Quý Khách thành công với tổ ấm tương lai của mình!

Xây nhà trọn gói nhà phố 1 trệt 1 lầu sân thượng nhà chị Hòa Quận 12

Được sự tin tưởng của gia đình chị Lan ,Xây dựng Dimhome tiến hành thi công nhà phố 1 trệt 1 lầu sân thượng cho gia đình chị.

Thông tin công trình

Chủ đầu tư : Nguyễn Thị Hòa

Địa chỉ : QL1A , Phường An Phú Đông , Quận 12 , TPHCM

Dịch vụ : Xây nhà trọn gói

Qui mô : nhà phố 1 trệt 1 lầu sân thượng

Dưới đây là một số hình trong quá trình xây dựng nhà phố 1 trệt 1 lầu sân thượng của gia đình chị Lan

Dimhome công ty thiết kế xây dựng nhà uy tín ở TP.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, với các dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, hoàn thiện nhà xây thô, thiết kế nội thất, sửa chữa cải tạo nhà… Xây dựng Dimhome luôn mong muốn được mang đến tay khách hàng những ngôi nhà đẹp, chất lượng,không gian thoải mái cho cả gia đình bạn. Mọi vấn đề trong xây dựng khách hàng cần giải đáp hãy liên hệ ngay với xây dựng Dimhome qua số Hotline: 0937 457 577 để được tư vấn miễn phí nhé!